Unser Service-Paket Immobilienkauf

Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Komplettpaket für Ihren Immobilienerwerb und die Erfüllung Ihrer dazugehörigen steuerlichen Pflichten zu attraktiven Konditionen zu einem Festpreis an.
Unser Service-Paket umfasst folgende Leistungen:

Prüfung der Eigentumsverhältnisse / Verfügungsbefugnisse, sowie Klärung der Lastenfreiheit der Immobilie (anhand eines Grundbuchauszuges)
Besorgung der aktuellen Katasterbescheinigung (notwendig: Katasterbezeichnung)
Prüfung der Schuldenfreiheit bei der Eigentümergemeinschaft
Gestaltung bzw. Prüfung des in Spanien meist üblichen privaten Immobilienkaufvertrages (Vorvertrag/ Optionsvertrag etc.) oder direkt des notariellen Kaufvertrages als Ihr Interessenvertreter (d.h. es werden Ihre individuellen Umstände von Beginn an mitberücksichtigt)
Vereinbarung und Vorbereitung des Notartermins (wir arbeiten mit zahlreichen Notaren zusammen und können diesbezüglich Empfehlungen aussprechen)
Begleitung oder ggf. Unterzeichnung in Vertretung der notariellen Kaufurkunde (Escritura de compraventa) beim Notar, falls notwendig inkl. Übersetzungsservice
Abwicklung des Immobilienkaufs samt Eintragung der notariellen Kaufurkunde beim Grundbuchamt und Abgabe der entsprechenden Steuererklärungen
Selbstverständlich sind wir ggf. auch bei anderen unmmitelbar mit dem Immobilienerwerb notwendigen Tätigkeiten wie z.B. der Eröffnung eines Bankkontos etc. behilflich, sprechen Sie uns einfach an.

Unsere Vergütung für das Pauschalpreispaket richtet sich nach dem Kaufpreis der Immobilie:
bis € 500.000,- = 0,7% des Kaufpreises, die Mindestgebühr beträgt € 1850,00 zzgl. USt.

ab  € 500.000,- =  nach Vereinbarung.
Hinweis: Die Kosten Dritter und Steuern/Abgaben (Notar, Grundbuchamt, Gemeinde, Finanzamt etc) sind nicht enthalten und müssen separat bezahlt werden.

Unsere Zusatzleistungen
(nicht im Paketpreis enthalten)
Die folgen Tätigkeiten fallen nicht zwingend zusammen mit einem Immobilienerwerb an, werden jedoch in der Praxis relativ regelmäßig in diesem Zusammenhang nachgefragt. Für diese Tätigkeiten wird idR eine Vergütungsvereinbarung abgeschlossen, sprechen Sie uns einfach an, wir haben realistische Erfahrungswerte, die der Orientierung dienen können.
Besorgung NIE-Nummer
An- bzw. Ummeldung bei den Wasser- und Energieversorgern
Abgabe weiterer Steuererklärungen, die mit Ihrer neuen Immobilie in Vverbindunng stehen
Sonstige Behördengänge (z.B. Gemeinde, Cabildo etc)
Übersetzungen von Dokumenten, Übersetzerservice bei Verhandlungen, Notarterminen, Behörden